深户买房没有社保或个税缴纳证明要求，只是南山、福田、宝安区新安街道限购3套。非深户有1年连续社保的也是全市都可以买房，没有1年社保但有居住证的也可以全市可以买房，只是限购数量不同，详见正文。
买房条件
深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
没有社保或个税缴纳证明要求，只有南山、福田、宝安区新安街道限购3套，其他区域不限购。
非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）
1、在罗湖、宝安(不含新安)、龙岗、龙华、坪山、光明买房：非深户有1年社保不限购，无1年社保限购2套（有2个及以上未成年子女的限购3套）；
2、在盐田、大鹏买房：无需社保，不限购；
3、在福田、南山、宝安区新安街道买房：非深户有1年连续社保的限购2套（有2个及以上未成年子女的限购3套）；持有效居住证的限购1套。
4、成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。
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买房契税征收标准
买房除了了解购房资格要求、首付比例、贷款利率、限购政策，还需要了解买房涉及到的税费哦~
1、契税：
对个人购买住房，契税的计算基数为登记价格或计税价格。
契税税率表
面积 家庭首套住房 家庭二套住房及其他情况
≤140㎡ 1% 1.5%
＞140㎡ 1% 2%
注：家庭唯一住房中，家庭成员范围包括购房人配偶以及未成年子女。
举个例子：假设小明家准备购买二套房，价格900万，面积大于140平方米，那么契税按登记价格或计税价格的2%计算，即900万x2%=18万元。
2、印花税：
个人买房已经免征印花税了哦
备注：上述征税内容仅供参考~
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